В Мурманске подвели итоги работы регионального фонда капитального ремонта в 2016 году. В целом качество работ оценили на четверку с минусом, так как наряду с положительными примерами есть и откровенные провалы, например, в Кандалакше.
Главный жилищный инспектор региона Алена Кузнецова отметила успешный опыт Мурманска в этом направлении. В городе хорошо организована система муниципального жилищного контроля, в администрации знают проблемы жилфонда и грамотно составляют краткосрочный план капитального ремонта.
Если говорить в целом о Мурманской области, то в нынешнем году планировалось привести в порядок 329 домов. В большей части из них работы либо в самом разгаре, либо уже завершены. Еще по нескольким десяткам зданий неоднократные конкурсные процедуры закончились ничем, так как подрядчики посчитали цену контракта заниженной. Ремонт этих домов перенесен на 2017 год.
Кроме того, четыре здания исключили из программы, потому что они были признаны аварийными или собственники помещений в них решили копить средства на спецсчете.
Проведение капремонта домов осложняет несколько факторов: малое количество профессиональных фирм и как следствие - слабая конкуренция между ними, а также отсутствие рынка строительных материалов в Мурманске. Однако ситуация с подрядчиками меняется в лучшую сторону. Фонд капремонта не выдает авансы и оплачивает работы только после их приемки. Раньше многие строительные организации пытались заполучить слишком много контрактов одновременно, а потом сидели без денег и затягивали ремонты. Сейчас же, наученные опытом, анализируют ситуацию и берут только ту работу, которую могут выполнить качественно и в срок.
Средняя собираемость взносов на капремонт в регионе составляет 81,9 процента, это немного выше, чем в среднем по стране. Но злостные неплательщики все равно есть. В нынешнем году региональным оператором направлены претензии более чем 65 тысячам должников на общую сумму 253,5 миллиона рублей, из которых в досудебном порядке погашено 40,5 миллиона рублей.
Нармина ГЕЙБАТОВА.
Фото автора.